土地探しで成功するコツ

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いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。 

そのため失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、裏ワザを特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

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家を建てるとき土地から探すと言うのは物事の順番として当たり前?ですよね!でも、この順番で行動するとなかなか希望の土地が見つからないものです。
土地探しに3ヶ月、4ヶ月なんて当たり前で、半年で希望の土地に巡り会えれば幸運なほうかも知れませんね。


もちろん、稀にですがラッキーと言うぐらい早く、良い土地に出くわす事はあります。

ここで質問ですがあなたは何も無いまっさらな土地を見て、そこに我が家のプランをイメージする事が出来ますか?

実はこれ、一般の人にはそれほど簡単ではないんです。
そこ迄イメージを創造できる人は極々稀です なぜでしょうか?

それは土地のカタチやひろさに対して間取りの大きさ感覚がイメージ出来なかったり、境界と建物の距離が判断出来なかったり、又方角がうまくつかめない等の事が思考を麻痺させてしまうからです。

土地を見に行くときのコツ

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土地を見に行く時は建築のプロと一緒に行く。
実はこれ良い土地選びを成功させるコツなんです。

土地を見に行くのにはそれなりの準備が必要です、この準備をしっかりやってから目的の土地を見てみると、今まで気が付かなかった土地の良さや利便性に気が付き、また土地が持つ欠点の克服方法なども見つかる場合があります。


土地は欠点が有ればそれなりに値段を下げて売り出されるため、もしその欠点をクリヤーできる方法があれば、割安の土地ということになりますよね。

照井建設におまかせ下さい。

もちろん私たちは家を建てるプロですから土地の良し悪しを見る目も確かな物があります。価格が安いけど宅地として利用するにはコストが掛かりすぎる土地や、カタチが悪くて安い土地でも使い方によっては、有効利用が出来、かえって割安な土地になる事もあります。土地を見に行く時は必ず土地の知識に詳しい建築のプロと一緒に準備をしてから見に行く、これ、土地探しで成功するコツです。
もちろん、準備作業には私たちが協力いたします。
そして必ずかかる土地の仲介手数料を割安にする方法もありますのでお尋ねください。

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